摘要：《中山市岐江新城提升规划》日前通过中山市国土空间规划委员会的评审，根据该规划，岐江新城将发生巨变。记者昨日从市自然资源局了解到，岐江新城定位为“以人为本，生态优先，科技、金融创新，聚焦创新资源引入，提升城市首位度，提升中山城区城市功能，提升...
《中山市岐江新城提升规划》日前通过中山市国土空间规划委员会的评审，根据该规划，岐江新城将发生巨变。记者昨日从市自然资源局了解到，岐江新城定位为“以人为本，生态优先，科技、金融创新，聚焦创新资源引入，提升城市首位度，提升中山城区城市功能，提升片区综合服务能力及产业竞争力，提升片区环境品质，重点发展科技创新产业，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区。”
按照规划，岐江新城片区将成为我市落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》、对接大湾区其他城市的重要载体，是实现我市“强心”战略、打造重要增长极的重要抓手。
岐江新城效果图
总部经济区是岐江新城的核心
根据规划，岐江新城规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地。
岐江新城未来将形成“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间结构，以总部经济区为中心，打造中山市城市新中心区片区、中山北站高铁新城片区及江北科创产业聚集区，布局中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游区及乐享生态居住社区等主要功能。
鸟瞰效果图
市自然资源局地区规划一科工作组副组长钟国平介绍，总部经济区是岐江新城的核心，总部经济区沿世纪大道布局，联动中山站、中山北站两个TOD商务圈，打造世纪大道金融商务发展带，成为全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台，主动承接湾区城市群高端金融商务要素溢出和创新产业梯度转移，落实“强心”战略，提升主城区金融商务及科技创新产业的承载力和辐射力。另外，该片区还将打造集“高校实验室-科技研发-产业聚集-创新企业总部-创新技术服务”五大创新产业功能为一体的创新产业集群，通过构建多元复合的创新服务空间及人才生活空间，营造创新新城氛围。
据了解，总部经济区内规划建设超高层楼宇若干栋，最高建筑不低于480米，位于总部经济区石岐片区，将成为中山城市发展的新地标。
局部效果图
将成为中山市轨道交通最密集区域
在道路交通方面，目前岐江新城交通区位优势已较为明显，现状一条高速公路、两条快速路及多条城市主干道已加强了规划片区与周边区域的联系。
钟国平介绍，随着起湾道、世纪大道快速化改造项目的推进，利用两条主干道的快速化改造，在岐江新城范围内打造贯穿南北、联接东西的“十字”型交通架构，加快打通未来城市新中心与翠亨新区的联系，架起北接三角、南至坦洲的市域交通主干路网。未来，岐江新城片区内还将有多条中山市轨道线从片区穿过，并在重点区域布局轨道站点，随着广州市地铁18号线引入中山站，岐江新城将成为中山市轨道交通最为密集的区域，通过市域轨道线网的建设，实现与周边区域的快速化公共交通联系。
大湾区区位交通图及道路系统图
“未来该区域还将增设广澳高速出入口，同时中江高速也将延伸连接计划建设的南(沙)中(山)高速，未来将构建‘高速公路-快速路-主干道-次干道-支路’五个等级的道路系统。”钟国平表示，目前中山站周边路网仍未完善，根据规划，将建设康华路延长线、景观路延长线等交通路网直接到达中山站，实现岐江新城范围内良好的交通出行条件。
将布局智慧城市管理运营中心
在公共服务设施配套上，岐江新城将采用“大型公共服务设施先行建设引导”的公共服务设施配套发展模式，通过大型公共服务设施强力吸引人口和产业集聚、引领新城发展。
片区层面注重强化商业、文化、教育、医疗、办公和科研等生活和生产性服务设施的建设，重点规划建设新城公共中心，通过完善的公共服务设施体系促进人口和产业集聚。社区层面配套小学、诊所、商业、社区活动中心和市场等，形成完善的社区配套体系，满足片区居民的日常生产生活需求。
作为城市公共服务集聚区，未来岐江新城片区将布局智慧城市管理运营中心、科学艺术展览馆、文化艺术公园、全民健身体育场、滨水体育公园、高端综合医院、国际中小学校等高端服务设施，提升城市中心区服务水平，打造湾区级国际化城市新中心区。
同时在生态环境上，岐江新城将以岐江河-五马峰中央生态景观轴，打造南北视线通廊，结合岐江河水岸设计城市地标建筑，创造滨河公共开敞空间;建成山体公园、城市公园、缓冲绿带、连接绿廊四级生态开敞空间，使市民的公共活动能融于自然、感受生态，以此提升规划区的生活品位和人居环境。
生态开敞空间图及意向图
来源 | 中山市住建局
